Мастер-план синхронизируется со стратегией социально-экономического развития города. Диверсификация строится вокруг переработки и транспортировки угля и сервисных производств: выпуск модульных конструкций, ремонт спецтехники, мусоросортировочный комплекс. К 2040 году запланировано 237 новых рабочих мест. Финансирование сочетает федеральные и региональные программы, президентские гранты, средства Фонда Мельниченко, СУЭК и частных инвесторов.
Реализация разбита на три этапа. В 2025–2027 годах создаются бренд города и онлайн-платформа для жителей, благоустраивается Бородинское озеро, идет поиск инвесторов. В 2027–2035 годах появляются новые производства и жилье для специалистов, застраивается микрорайон «Северный», обновляются Старый парк и велоинфраструктура. В 2035–2040 годах строятся центр изменений и инновационная школа, расширяется биатлонный комплекс, обновляются инженерные системы. Целевые показатели: стабильная численность около 15 тысяч жителей, рост туристического потока на 15%, доля возвращающихся горожан 20%, нулевая доля аварийного жилья.