以人为本，
精筑建筑
0
为全尺度土地（从 1 公顷地块到城市/区域级大片土地），定制总体规划与空间发展战略，全域统筹、系统赋能。
城市规划 -
打造可高效运转的城市系统，而非华而不实的表面装饰
活力城市哲学
我们摒弃“重颜值、轻实用”的传统规划思维，拒绝将成本、运营、可持续性置
于次要地位。我们不止跟风潮流，更注重深度研判、长远布局，精准适配土地未来发展需 求。每块土地都有独特的内在关联，决定其角色、潜力与边界。最终，总体规划成为可落地、可执行、可运营的实用工具，涵盖空间结构、功 能布局、实施路径。
于次要地位。我们不止跟风潮流，更注重深度研判、长远布局，精准适配土地未来发展需 求。每块土地都有独特的内在关联，决定其角色、潜力与边界。最终，总体规划成为可落地、可执行、可运营的实用工具，涵盖空间结构、功 能布局、实施路径。
运营前置
深度打磨 —
情景永续 —
经济优先 —
经济可行性前置至分析与概念阶段，不仅设计空间方案，更同步构建土地专属经济模型。
[1] 经济优先
目标是永续发展，打造适配未来多变场景、无需反复拆改、零土地伤害的长效方案。
[2] 情景永续
深度涵盖运营体系、组织模式、管理机制设计，全方位保障项目建成后高效运转。
[3] 深度打磨
运营阶段的可持续性，直接决定项目未来价值与成本。规划设计充分结合区域特色、气候条件、运维能力，因地制宜、长效省心。
[4] 运营前置
操盘城市，
赋能土地
后贝加尔斯克市
总体规划统筹物流产业升级：规划跨铁路大桥、扩建仓储基建，夯实物流枢纽地位。规划中俄边境文旅休闲区，同步推进危房居民安置，打造宜居新城。
维德里诺
将废弃监狱用地，改造为文旅产业集群，划分独立投资地块，盘活存量、价值
重生。规划全等级酒店、康养 SPA、运动综合体、树屋民宿，兼顾在地文化特色与本 地居民使用需求，文旅共生、全民共享。
重生。规划全等级酒店、康养 SPA、运动综合体、树屋民宿，兼顾在地文化特色与本 地居民使用需求，文旅共生、全民共享。
多功能综合体，涵盖会展、政务办公、高端酒店，一站式价值枢纽。依托办公与酒店商业运营实现盈利，深度融入地域文化特色，兼顾经济与文化
价值。
价值。
乌兰乌德市会展中心
后贝加尔民族民俗博物馆
以博物馆为核心，打造多功能文旅集群：非遗文创、特色酒店、生态动物园，
融入区域文旅主线，文化赋能、流量聚合。
创新“博物馆一日游”模式：一票通享住宿、餐饮、娱乐、导览，保障稳定收 益，成为布里亚特共和国文旅第一站
融入区域文旅主线，文化赋能、流量聚合。
创新“博物馆一日游”模式：一票通享住宿、餐饮、娱乐、导览，保障稳定收 益，成为布里亚特共和国文旅第一站
波琳娜·基里延科
—
城市规划部总监
“土地开发，从来不是简单的规划，而是价值的聚合。当经济、人本、营销、运营融为一体，我们不再只是描绘未来，而是创造完整的发展生态。”
携手共创
城市未来
莫斯科 -
Bersenevskaya embankment, 8с1, office 226.
伊尔库茨克 -
Gagarina Blvd., 38, office 218.
符拉迪沃斯托克 -
Okeansky Ave., Building 10a.
