Село Красный Чикой известно с 1670 года. Участок проектирования — сквер с памятником Великой Отечественной войне, примыкающий к взлетной полосе местного аэропорта. Через территорию проходит единственный пешеходный путь к рейсам на Читу и Мензу — 16 раз в месяц.

Решения формировались с учетом интересов девяти групп пользователей территории: учеников и педагогов лицея, жителей общежития, посетителей дома культуры и библиотеки, местных жителей, гостей и туристов, вахтовых рабочих. Именно в процессе вовлечения был выявлен запрос на тёплое помещение для ожидания рейса.

Бюджет реализации — 67 600 000 руб. Финансирование распределено между четырьмя источниками: федеральные средства — 73%, муниципальное финансирование — 13%, софинансирование из бюджетных средств — 7%, региональное финансирование — 5%.